当下乘客电梯维护保养中存在的误区有哪些？-k8凯发

　　电梯维护保养是电梯管理过程一项极其重要的工作，维护 保养到位，电梯安全有效运行;维护保养缺失，电梯故障频繁发 生，并可能酿成电梯恶性事件。电梯因维护保养不力而造成的伤 亡事故，除造成巨大的财产损失或酿成人命事件，电梯管理单位 还因此搭上官司，《特种设备安全法》的出台，强调了电梯安全 责任单位责任追究的严肃性。当前，大量的电梯事故发生与电梯 维护保养管理缺失，维护保养不力密切相关，电梯维护保养“走 过场、做形式”是一大通病，电梯维护保养中存在的误区及错误 观念主要有以下几点。

　　(1)k8凯发-凯发k8官网下载客户端中心保养只是检查、测试和维修，清洁、清除灰尘、污垢 不重要.可以忽略。该误区的存在，使电梯维保人员在维护保养 过程中往往图省事.或因人手不够而偷工减料，不按照操作规 程，自作主张不对电梯部件、零件进行有效地清洁、清除，造成 部件或零件因灰尘、污垢而带来相应的问题。灰尘、污垢不清除 会对电梯机电设备带来损害：一是设备(或部件)上长时间积尘、 水滴成份与灰尘结合形成污渍，会锈蚀设备表层，进而损坏设 备;二是控制柜长时间不清洁，容易积尘，控制柜内大部分为电 子和电气元件，特别是集成电路，其结构紧密，线路之间区间狭 小，灰尘与水份的结合，若不及时进行清洁、清除，一旦空气潮 湿附着在原件或电路板上，势必造成线路短路而酿成故障，进而 影响设备正常运行;三是幵关接触点的积尘会影响触点的稳定， 开关触点的接触性能直接影响设备的每一步控制，因此开关触点 上的灰尘和污渍必须定期清洁。

　　(2)电梯日常保养只关注大的部件维护保养而可以忽略小部 件，如开关触点等细节。在曰常的保养过程中，保养人员容易忽 略门联开关触点保养，此外，保养人员习惯只带一块毛巾或擦布 巾，在擦拭相应触点脏污时一擦擦到底，在清洁设备后，毛巾或 擦布巾已经沾满污渍，再去清洁开关触点，还会造成二次污染， 开关触点等于没有保养。

　　(3>对于维保人员的不良作业行为或违规作业不敢管，为留 住员工而姑息迁就、听之任之。电梯技术人员难招是不争的事 实，电梯维保人员时常跳槽的现象长期困扰着电梯维保公司。当 前电梯维护保养市场不健全，客观存在着恶性竞争，加之电梯维 护保养有一定的技术性，对于熟练的电梯技术人员市场需求量 大，电梯维保人员的就业竞争压力不大。因此，电梯技术人员频 繁跳槽也成为困扰电梯维保的一大通病。为留住电梯技术人员， 电梯维保单位对于维保人员的不良作业行为或违规作业情况只 能睁一只眼、闭一只眼。

　　(4)电梯作为机电设备，具有专业技术的特点，物业人员一般 不懂，没有必要关注。该观念的产生，忽视了电梯管理单位的职 责，没有电梯管理者的管理，电梯运行将处于不可控状态，若没 有电梯管理人员的关注，发现电梯隐患的及时性就大大折扣。电 梯发生事故的机率将大大提高。电梯管理单位通过指定责任人， 对电梯的维护保养给予关注，其目的在于监督维护保养人员是否 按照电梯保养的指标，认真进行有效地维护保养。显然该观点有 悖于电梯管理单位的职责。

　　(5>电梯已委托给专业电梯公司保养，现场有人保养，加上物 业人员不专业，因此不需要配置专业人员。电梯之所以属于特种 设备就是因为它一旦出现问题，将可能带来致命的伤害。作为电 梯维保公司，其职责主要是通过曰常的维护保养，维修、检测， 维持电梯设备的正常运行，或在应急事件中提供专业的帮助。对 于实际出现的安全事故，其责任大部分还是归属于电梯管理单 位或物业公司的。此外，正如体育赛事一样，赛场上各有各的角 色，不能既当运动员，又当裁判员。因此，电梯维保公司同样不 能同时作为电梯的管理者，而是应该责任分开、各司其职。

　　以上电梯维护保养中存在的误区与错误观念，往往造成电梯 维护保养过程的缺失，形成了电梯维护保养过程的隐性管理漏 洞，为电梯安全埋下隐患，酿成电梯事故。